신혼부부를 위한 미리내집 (장기전세주택2)

장기전세주택2(미리내집)은 신혼부부를 대상으로 아이낳고 살고싶은 주거공간을 제공하고, 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여함으로써 저출생을 극복하기 위한 서울시의 주택정책입니다.

 

서울시가 무주택 신혼부부를 위한 공공임대주택 '미리내집' 입주자를 모집한다고 합니다.

 

올해 첫 모집으로 총 567세대가 제공된다고 하네요

 

4/11일 모집 공고가 발표되고 4월 24일(목)~25일(금) 신청을 받고 입주는 단지별 일정에 따라 순차적으로 이뤄질 예정이라고 하니 미리 알아보고 모집공고부터 놓치지 마시기 바랍니다.

 

'장기전세주택'형 미리내집으로 이번에 동대문구 이문동, 중랑구 중화동, 광진구 자양동 등 서울 전역 15개 단지 367세대가 공급된다고 합니다. 장기안심주택 입주자가 출산할 경우 장기전세주택으로의 전환 기회를 제공하는 유형이라고 합니다.

출산에 주어지는 혜택은 아래 ‘출산 시 혜택(인센티브)‘를 확인하시기 바랍니다.

 

대표적인 물량은 아래와 같습니다.

이문 아이파크자이: 전용 41㎡ 및 59㎡ 총 212호

중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬:  49~84㎡ 면적으로 11호

롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동):  57호

올림픽파크포레온(강동구 둔촌동): 22호

힐스테이트 e편한세상 문정(송파구 문정동): 18호 

힐스테이트 관악센트씨엘(관악구 봉천동): 12호

 

4/28에는 '보증금 지원형' 미리내집 200세대도 모집 공고가 나오고 신청은 5월 12일(월)~14일(수)까지라고 하니 필요한 분은 놓치지 마시기 바랍니다.

 

그 외 공급 확대 계획으로 장기전세Ⅱ 외에도 매입임대·공공한옥 등 다양한 임대주택 유형을 활용하여 미리내집 공급 대폭 확대할 예정이고 공급목표는 2025년 약 3,500호 2026년 이후 연간 4,000호라고 합니다. 

일환으로 올해 7월부터는 한옥, 다세대주택 등 '비아파트형 미리내집'도 순차 공급할 계획이라고 하니 서울시 공고를 관심있게 보시는 것이 좋을 것 같아요

 

마지막으로 기쁜 소식은 이번 모집부터는 자녀 유무와 상관없이 신혼부부라면 누구나 신청할 수 있도록 기준을 완화했다고 합니다.

 

신청은 SH공사 누리집(www.i-sh.co.kr)에서 가능합니다

 

입주자격

무주택 세대원으로 구성된 신혼부부(무자녀, 유자녀 가구 포함)

▶ 입주자모집공고일 현재 신혼부부(혼인기간 7년 이내) 또는 예비신혼부부(6개월 이내 혼인 예정)

▶ 입주자모집공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않은 신혼부부(예비신혼부부)

 

소득 및 자산기준

전용면적	소득기준	자산기준
60㎡ 이하	도시근로자 가구당 월평균소득 120% (맞벌이 180%) 이하	6억 5,500만원 이하
60㎡ 초과	도시근로자 가구당 월평균소득 150% (맞벌이 200%) 이하

 

출산 시 혜택(인센티브)

 

주거이전 및 우선매수 혜택 강화

 

공급 확대 계획

장기전세Ⅱ 외에도 매입임대·공공한옥 등 다양한 임대주택 유형을 활용하여 미리내집 공급 대폭 확대

공급목표: (2025년) 약 3,500호 (2026년 이후) 연간 4,000호

 

참고문헌

https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/525640, 서울특별시 홈페이지

https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0004012267, CBS